Курсовая - оценка эффективности инвестиционного проекта создания транспортного предприятия

ОГЛАВЛЕНИЕ

ВВЕДЕНИЕ 3

1 СВОЯ ТЕМА ПО ТЕОРИИ 5

2 ОЦЕНКА ЭФФЕКТИВНОСТИ ИНВЕСТИЦИОННОГО ПРОЕКТА 6

2.1 Краткое описание инвестиционного проекта 6

2.2 Расчет затрат на производство и реализацию продукции (оказание услуг) в рамках осуществления проекта 12

2.3 Расчет необходимой суммы инвестиций в основной и оборотный капитал для реализации инвестиционного проекта 19

2.4 Прогноз денежных потоков по проекту 27

2.5 Обоснование структуры капитала инвестиционного проекта 28

2.6 Расчет ставки дисконтирования 30

2.7 Расчет критериев оценки инвестиционного проекта динамическим методом 32

2.8 Оценка чувствительности инвестиционного проекта 35

ЗАКЛЮЧЕНИЕ 39

СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННЫХ ИСТОЧНИКОВ 40

 

ВВЕДЕНИЕ

Инвестиционная деятельность в той или иной степени присуща любому предприятию. Принятие инвестиционного решения невозможно без учета следующих факторов: вид инвестиции, стоимость инвестиционного проекта, множественность доступных проектов, ограниченность финансовых ресурсов, доступных для инвестирования, риск, связанный с принятием того или иного решения и др.

Причины, обусловливающие необходимость инвестиций, могут быть различны, однако в целом их можно подразделить на три вида: обновление имеющейся материально-технической базы, наращивание объемов производственной деятельности, освоение новых видов деятельности. Степень ответственности за принятие инвестиционного проекта в рамках того или иного направления различна. Так, если речь идет о замещении имеющихся производственных мощностей, решение может быть принято достаточно безболезненно, поскольку руководство предприятия ясно представляет себе, в каком объеме и с какими характеристиками необходимы новые основные средства. Задача осложняется, если речь идет об инвестициях, связанных с расширением основной деятельности, поскольку в этом случае необходимо учесть целый ряд новых факторов: возможность изменения положения фирмы на рынке товаров, доступность дополнительных объемов материальных, трудовых и финансовых ресурсов, возможность освоения новых рынков и др.

Управление инвестиционными процессами, связанными с вложениями денежных средств в долгосрочные материальные и финансовые активы, представляет собой наиболее важный и сложный раздел финансового менеджмента. Принимаемые в этой области решения рассчитаны на длительные периоды времени и, как правило:

- являются частью стратегии развития фирмы в перспективе;

- влекут за собой значительные оттоки средств;

- с определенного момента времени могут стать необратимыми;

- опираются на прогнозные оценки будущих затрат и доходов.

В связи с этим значение экономического анализа для планирования и осуществления инвестиционной деятельности трудно переоценить. При этом особую важность имеет предварительный анализ, который проводится на стадии разработки инвестиционных проектов и способствует принятию разумных и обоснованных управленческих решений. Такой анализ инвестиционной деятельности имеет огромный научный и практический интерес, так как от того, насколько объективно и всесторонне осуществлен этот анализ, зависят сроки окупаемости вложенного капитала, темпы развития фирмы, а также решение многих проблем социально-экономического развития. При этом, рассматривая инвестиции как инвестиционные проекты можно оценивать последние как с точки зрения эффекта, так и с точки зрения их эффективности. Различие данных понятий заключается в том, что эффект оценивается в абсолютных (стоимостных, временных, натуральных) либо в относительных (проценты, индексы, коэффициенты) показателях. 

Эффект может быть положительным, нулевым, отрицательным. Тогда как под эффективностью понимается отношение эффекта к затратам на его получение. Именно анализ инвестиционных проектов с точки зрения эффективности позволяет говорить о выгодности того или иного предприятия. При этом показатели экономической эффективности – это группа показателей, связывающих эффект, время и затраты на его получение. К ним относятся:

- чистая текущая стоимость;

- внутренняя ставка доходности;

- период окупаемости;

- индекс доходности инвестиций;

- точка безубыточности.

Целью курсового проекта стала оценка эффективности вариантов инвестиционного проекта, а также выбор наилучшего варианта проекта. При этом вариантами инвестиционного проекта стали вариант реконструкции и вариант нового строительства коммерческой недвижимости.

Для достижения поставленной цели были решены следующие основные задачи:

- дать краткое описание инвестиционного проекта;

- провести расчет затрат на производство и реализацию продукции (оказание услуг) в рамках осуществления проекта;

- провести расчет необходимой суммы инвестиций в основной и оборотный капитал для реализации инвестиционного проекта;

- рассчитать прогноз денежных потоков по проекту;

- обосновать структуру капитала инвестиционного проекта;

- провести расчет ставки дисконтирования;

- провести расчет критериев оценки инвестиционного проекта динамическим методом;

- дать оценку чувствительности инвестиционного проекта.