Курсовая - договор долевого строительства вопросы надлежащего исполнения (МИТСО)

СОДЕРЖАНИЕ
ВВЕДЕНИЕ 3
1 ПОНЯТИЕ ДОГОВОРА ДОЛЕВОГО СТРОИТЕЛЬСТВА И ЕГО ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ 4
1.1 Юридическая природа договора создания объекта долевого строительства 4
1.2 Стороны договора долевого строительства 7
1.3 Особенности заключения и форма договора долевого строительства 10
2 ВОПРОСЫ НАДЛЕЖАЩЕГО ИСПОЛНЕНИЯ ДОГОВОРА ДОЛЕВОГО СТРОИТЕЛЬСТВА И ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН 13
2.1 Содержание и исполнение договора долевого строительства 13
2.2 Изменение, прекращение, ответственность договора долевого строительства и иные последствия нарушения договора долевого строительства 18
3 СУДЕБНАЯ ПРАКТИКА ПО ВОПРОСАМ НАДЛЕЖАЩЕГО ИСПОЛНЕНИЯ ДОГОВОРА ДОЛЕВОГО СТРОИТЕЛЬСТВА 23
ЗАКЛЮЧЕНИЕ 24
СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННЫХ ИСТОЧНИКОВ 33

ВВЕДЕНИЕ
Актуальность темы: Долевое участие субъектов хозяйствования в строительстве зданий - в настоящее время явление достаточно распространенное. Одни субъекты желают иметь в собственности помещения, другие - сдавать вновь построенные помещения в аренду и получать с этого доход.
О правовой природе договора долевого строительства юристы спорят едва ли не все 10 лет, на протяжении которых у нас практикуется и активно развивается такое строительство. Наиболее всего в республике распространено возведение жилья с объединением средств граждан-застройщиков (дольщиков). У юридических лиц эта форма финансирования строительства тех или иных объектов менее популярна из-за возникновения на практике сложностей, связанных с толкованием и применением норм законодательства, регулирующих правоотношения в этой сфере, а также с налогообложением.

Цель настоящей работы – комплексный анализ договора долевого строительства и вопросы его надлежащего исполнения.
Объект курсовой работы – договор долевого строительства.
Предмет курсовой работы – вопросы надлежащего исполнения договора долевого строительства.
Задачи курсовой работы:
 - рассмотреть понятие договора долевого строительства и его основные характеристики;
 - изучить вопросы надлежащего исполнения договора долевого строительства и ответственность сторон;
 - рассмотреть судебную практику по вопросам надлежащего исполнения договора долевого строительства.
Методы исследования: методы научного исследования, сравнительно-правовой, исторический, структурно-правовой и др.