Курсовая - порядок государственной регистрации прав на недвижимое имущество по законодательству Республики Беларусь

ОГЛАВЛЕНИЕ
Введение 3
Глава 1 Недвижимое имущество как объект гражданских прав: понятие, признаки, виды 5
Глава 2 Порядок государственной регистрации недвижимого имущества, прав па него и сделок с ним 9
Глава 3 Правовые последствия несоблюдения требования о государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним 9
Заключение 25
Список использованных источников 27

ВВЕДЕНИЕ
Институт государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним является сравнительно новым для белорусской правовой системы. В Основах гражданского законодательства Союза ССР и республик от 31.05.1991 г. впервые было упомянуто о государ¬ственной регистрации.
Впоследствии нормы о государственной регис¬трации прав на недвижимое имущество и сделок с ним были закрепле¬ны в Гражданском кодексе Республики Беларусь.
Система государственной регистрации недвижимости и прав на нее является необходимой и неотъемлемой инфраструктурой рыночной экономики.
Система регистрации прав способствует эффективным инвестици¬ям, уменьшает риск экспроприации, увеличивает надежды на возвращение капиталовложений, уменьшает риск для ипотечных кредиторов, а следовательно, и ставки по ипотечным кредитам. В необходимых случаях системы регистрации сокращают издержки на оформление и су¬дебное исполнение ипотеки. Это, в свою очередь, увеличивает ликвидность инвестиций в недвижимость. Роль систем регистрации прав вы¬ражается также в общем снижении затрат на проведение сделок, что об¬легчает и удешевляет переход прав на недвижимое имущество. Чем меньше стоимость перехода права, тем быстрее недвижимое имущество переходит к более эффективному пользователю.
Актуальность выбранной темы обуславливается тем, что недвижимое имущество в силу его высокой экономической ценности является особо значимым объектом гражданских прав. В целях защиты государственных и частных интересов в правоотношениях, связанных с недвижимым имуществом, контроля за использованием и охраной недвижимого имущества законодательством определена обязанность участников гражданского правооборота соблюдать установленную форму сделок.
Объектом исследования является недвижимое имущество.
Предметом исследования является регистрации прав на недвижимое имущество по законодательству Республики Беларусь.
Цель курсовой работы – изучить порядок государственной регистрации прав на недвижимое имущество по законодательству Республики Беларусь.
Для реализации поставленной цели необходимо решить следующие задачи:
- рассмотреть недвижимое имущество как объект гражданских прав: понятие, признаки, виды;
- изучить порядок государственной регистрации недвижимого имущества, прав па него и сделок с ним;
- рассмотреть правовые последствия несоблюдения требования о государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним.
Методы исследования: диалектико-материалистический метод познания правовой действительности, наряду с которым были также использованы общенаучные методы (анализ и синтез) и частно-научные методы (формальноюридический, сравнительно-правовой и др.).