задачи по хозяйственному праву

СОДЕРЖАНИЕ
Задача 1 3
Задача 2 5
Задача 3 8
Список использованных источников 11

ЗАДАЧА 1
С целью обеспечить возврат выданного кредита банк заключил с заемщиком договор купли-продажи его квартиры. Заемщик остался проживать в квартире, так как арендовал ее у банка.
В связи с невозвратом кредита банк продал квартиру, получив удовлетворение из вырученной суммы. Заемщик обратился в суд с иском, требуя признать недействительным договор купли-продажи банку его квартиры. В суде заемщик заявил, что заключение договора купли-продажи квартиры банку вызвано не желанием продать квартиру, а необходимостью оформить возврат кредита залогом недвижимости. Решите спор.

ЗАДАЧА 2
Транспортно-экспедиционное агентство имеет прирельсовый склад, который использовался частично для нужд агентства, а частично сдавался в аренду конторе «Главбакалея».
Договором между ними было предусмотрено, что охрану предоставленной в аренду площади агентство несет под на¬ружной пломбой конторы с обязательной сдачей помещения на охрану после работы и соответст¬вующей записью кладовщика в книге сторожевой охраны агентства. Поскольку контора «Главбака¬лея» стала получать значительно больше товаров, чем могла вместить арендованная ею площадь склада, она начала сдавать товар по приходным накладным кладовщикам агентства для хранения в помещениях в других помещениях того же склада, оставшихся в распоряжении агентства, хотя какого-либо соглашения по этому поводу заключено не было
В результате пожара в одной из секций сгорели все товары конторы, находившиеся и в арендованном помещении, и в других помещениях склада. Кон¬тора «Главбакалея» предъявила иск о взыскании с агентства стоимости сгоревших товаров. Участво¬вавший в рассмотрении спора юрисконсульт ответчика возражал против иска, ссылаясь на то, что договор агентства с конторой «Главбакалея» об аренде части помещения склада истек за год до по¬жара и не был возобновлен, поэтому отношения сторон по хранению товара на складах агентства не порождают ответственности последнего за несохранность товара. К тому же установлено, что пожар возник в результате поджога склада, и виновные в этом лица осуждены. Подлежит ли иск удовлетворению?

ЗАДАЧА 3
Гражданин застраховал свою квартиру и находящееся в ней имущество на случай их гибели и повреждения. Однажды вернувшись домой, он обнаружил, что его квартиру затапливает сверху. По¬лы кухни и коридора уже были затоплены водой, и она продолжала поступать. Гражданин поднялся к соседям сверху, из квартиры которых, по его мнению, могла поступать вода, но на его звонки никто не отвечал. Тогда он позвал других соседей и сообщил им, что в целях избежание большего ущерба он взломает двери тамбура и квартиры соседа сверху и попробует устранить причину. Гражданин взломал дверь тамбура, а дверь квартиры взломать не смог. Гражданин обратился к страховщику с требованиями о выплате страхового возмещения, а также возмещения расходов по восстановлению двери тамбура. Гражданин указал, что дверь тамбура он взломал с целью принятия мер по уменьше¬нию убытков от страхового случая.
Вы - страховщик. Примите решение по требованиям страхователя.
Варианты:
Гражданин взломал двери тамбура и квартиры и устранил причину поступления воды.
Гражданин вызвал аварийную службу и в дальнейшем не предпринял никаких действий.