Контрольная - рыночных методов оценки собственности в процессе приватизации - БГЭУ

СОДЕРЖАНИЕ

 Введение 3
1 Сущность и экономическое содержание приватизации государственной собственности 4
2 Рыночные методы оценки собственности в процессе приватизации 8
Заключение 16
Список использованных источников 17

 

ВВЕДЕНИЕ

 Актуальность исследования. После распада СССР Беларусь имела практически одинаковые со многими постсоциалистическими странами стартовые условия, в том числе тотальную государственную экономику. Создаваемый в Республике Беларусь механизм организации и функционирования рыночной экономики уже не может обойтись без оценок капитала – недвижимости, бизнеса, земли и ее недр, машин и оборудования.
Поэтому рыночные преобразования в экономике Беларуси требуют сегодня не только политического и общественного согласия, глубоких преобразований, но и кропотливой, тщательной работы, которая включает в себя создание правовой среды, отработку нормативной базы, технологий функционирования и взаимодействия субъектов рынка, подготовку специалистов совершенно новых профессий. В первую очередь это касается рынка недвижимости, развитие которого может определить в перспективе характер изменений всей экономики.
Объективное, обоснованное заключение о величине рыночной стоимости недвижимого имущества необходимо при операциях купли-продажи или сдачи в аренду, при акционировании предприятий и перераспределении имущественных долей, при привлечении новых пайщиков и дополнительной эмиссии акций, при налогообложении и страховании недвижимости, при кредитовании под залог имущества и привлечении инвесторов, в том числе и зарубежных, при исполнении прав наследования, судебного приговора и других операциях, связанных с реализацией имущественных прав.
Собственность на недвижимость лежит в самой основе частных имущественных прав. Интересы собственников по сравнению с лицами, не являющимися таковыми, более защищены, они работают над увеличением стоимости своей собственности.
Объект исследования – процесс приватизации в Республике Беларусь.
Предмет исследования – рыночные методы оценки собственности в процессе приватизации.
Задачи исследования:
1) изучить сущность и экономическое содержание приватизации государственной собственности;
2) проанализировать особенности Рыночные методы оценки собственности в процессе приватизации.