Курсовая - договор подряда на строительство объекта «под ключ» (АУ)

ОГЛАВЛЕНИЕ
ВВЕДЕНИЕ 3
ГЛАВА 1 СУЩНОСТЬ И ВИДЫ ДОГОВОРА ПОДРЯДА 5
1.1 Сущность, виды и форма договора подряда 5
1.2 Характеристика сторон договора подряда 7
1.3 Условия договора подряда 8
ГЛАВА 2 СТРОИТЕЛЬСТВО ОБЪЕКТА ПОД КЛЮЧ: ПОНЯТИЕ, ФУНКЦИИ СТОРОН, ДОКУМЕНТАЦИЯ 13
2.1 Понятия и правовая характеристика строительства под ключ 13
2.2 Функции и обязанности заказчика и генподрядчика 17
2.3 Получение разрешительной и разработка проектной документации 18
2.3 Порядок приемки объекта заказчиком 18
ЗАКЛЮЧЕНИЕ 24
СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННой литературы 26

ВВЕДЕНИЕ
Многие потребности участников гражданского оборота удов-летворяются посредством выполнения для них работ. Обязатель¬ства по выполнению работ возникают в различных областях эко¬номической жизни общества: строительство, бытовое обслужива¬ние населения, научные исследования и разработки и т.п. Особое место среди таких обязательств занимает подряд. В Республике Беларусь подрядные отношения урегулированы нормами гл. 37 ГК и актов специального законодательства [1]. Основной правовой фор¬мой этих отношений является договор подряда.По договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) опре¬деленную работу и сдать ее результат заказчику в уста¬новленный срок, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его (уплатить цену работы) (п. 1 ст. 656 ГК) [1]. Договор подряда является консенсуальным, возмездным и двусторонним.

За последнее время в правовом регулировании строительной деятельности произошли значительные изменения, которые были нацелены на повышение ответственности подрядных организаций за выполнение взятых на себя обязательств по договорам строительного подряда и улучшение контроля качества выполняемых ими строительных работ (услуг). Эти новации в законодательстве также были предприняты с целью появления на нашем строительном рынке конкурентоспособных отечественных строительных компаний, в том числе, имеющих возможность предложить клиенту такую услугу, как строительство объекта «под ключ».
Итак, цель данной курсовой работы – рассмотреть договор подряда на строительство объекта «под ключ».
Объектом исследования настоящей работы является сфера отношений, складывающихся в области реализации установленных государством в законодательном правил, связанных с договором подряда на строительство объекта «под ключ».
Предметом исследования настоящей работы являются нормативные правовые акты и литературные источники по теме правового регулирования договора подряда на строительство объекта «под ключ»

Задачи курсовой работы:
✔ изучить сущность, виды и форма договора подряда;
✔ дать характеристику сторон договора подряда;
✔ рассмотреть условия договора подряда;
✔ изучить понятие и правовую характеристику строительства под ключ;
✔ рассмотреть функции и обязанности заказчика и генподрядчика;
✔ рассмотреть особенности получения разрешительной и разработки проектной документации;
✔ рассмотреть особенности порядка приемки объекта заказчиком.

Методологической основой исследования является диалектический метод. В ходе исследования использовались обще – и частнонаучные, а также специальные методы познания. Общими явились методы анализа и синтеза, индукции и дедукции. К специальному методу, использованному в работе, следует отнести формально-юридический и исторический метод.
При написании курсовой работы изучены и использованы законодательные, нормативные и методические материалы, регламентирующие особенности правового регулирования в сфере подрядных отношений в Республике Беларусь; материалы конференций, монографии и статьи отечественных и зарубежных авторов по иссле¬дуемой проблеме.