Курсовая - платежи зa землю и их виды (БГСХА)

РЕФЕРАТ
Курсовая работа: 27 с., 19 источников
ПЛАТЕЖИ ЗА ЗЕМЛЮ, ЗЕМЛЯ, ЗЕМЕЛЬНЫЕ ОТНОШЕНИЯ, ВИДЫ ПЛАТЕЖЕЙ, АРЕНДНАЯ ПЛАТА, ЗЕМЕЛЬНЫЙ НАЛОГ, ЧАСТНАЯ СОБСТВЕННОСТЬ
Объект исследования - правовой институт платежей за землю в Республике Беларусь как правовой инструмент регулирования общественных отношений посредством норм земельного, налогового, гражданского законодательства, а также законодательства об оценочной деятельности.
Предмет исследовании - нормативные правовые акты, регулирующие платежи за землю.
Цель работы: изучение платежей за землю и их видов в Республики Беларусь.
Методы исследования: метод анализа и синтеза, логический метод, сравнительно-правовой метод.
Исследования и разработки: дана общая характеристика платежей за землю в Республике Беларусь; рассмотрен земельный налог, как платеж за землю; изучены особенности арендной платы за земельный участок по законодательству Республики Беларусь; рассмотрена стоимость земельных участков, находящихся в частной собственности, при совершении сделок с ними.
Элементы научной новизны: разработаны некоторые предложения по совершенствованию законодательства, регулирующего платежи за землю в Республике Беларусь.
Область возможного практического применения: полученные в ходе проведенного исследования в курсовой работе результаты могут быть применены органами государственного управления в сфере землепользования.
Социальная значимость: соблюдение нормативных правовых актов по вопросу платежей за землю повысит эффективность использования земельных ресурсов по назначению.
Автор работы подтверждает, что приведенный в ней аналитический материал правильно и объективно отражает состояние исследуемого процесса, а все заимствованные из литературных и других источников теоретические, методологические и методические положения и концепции сопровождаются ссылками па их авторов.

ОГЛАВЛЕНИЕ
Введение 4
Глава 1 Общая характеристика платежей за землю в Республике Беларусь 6
Глава 2 Земельный налог 9
Глава 3 Арендная плата за земельный участок 18
Глава 4 Стоимость земельных участков, находящихся в частной собственности, при совершении сделок с ними 23
Заключение 25
Список использованных источников 27

ВВЕДЕНИЕ
Актуальность темы. Земельное право - юридическая дисциплина, предусмотренная утвержденными образовательными стандартами по юридическим специальностям высшей школы Республики Беларусь.
Земельное право, как отрасль права входит в группу природно - ресурсных отраслей и представляет собой совокупность правовых норм, которые регулируют общественные отношения по использованию и охране земель.

Изучение вопросов платежей за землю имеет важное значение для подготовки высококвалифицированных специалистов в области права и экономики. Возникающие земельные отношения подвержены законодательному регулированию. Успешное осуществление практической деятельности, обеспечение законности и правопорядка в данной сфере вызывает необходимость в познании будущими специалистами механизма правового регулирования деятельности в сфере управления земельными ресурсами.

Выделение частных имущественных интересов в сфере землепользования в условиях многообразия форм собственности на землю также потребовало введения и развития института платы за землю в целях реализации публичных интересов.
Признание платности землепользования конституционно значимым принципом земельного права указывает на непреходящую актуальность его исследования в теории права и практической юриспруденции.

Системная связь принципа платности использования земли с принципами охраны окружающей среды, с основными началами законодательства о налогах и сборах, гражданско-правовым принципом возмездности договора - есть проявление системности права, как нормативного регулятора общественных отношений.

Реализация принципа платности землепользования должна основываться на ясном представлении о ценности земли, поэтому верным является изучение института платы за землю с учетом положений экономической теории земельной ренты. Взимание экономически обоснованных и социально справедливых земельных платежей исходя из объективной ценности земельных участков, определенной в результате достоверной оценки земли, стимулирует рациональное и эффективное землепользование.

В Республике Беларусь пользование земельными участками также является платным. Формами платы за пользование земельными участками являются земельный налог или арендная плата. Это пополнение бюджета, стимулирование рационального использования земли и др. Земельный налог может обеспечить регулирующее воздействие государства в области стимулирования развития предпринимательства. Однако необходимо предпринять определенные шаги в направлении совершенствования действующей налоговой системы. Изменения земельного налога и арендной платы на земли назначения должны быть направлены на решение проблем, мешающих нормально развиваться предпринимательству в экономике.

Цель курсовой работы – изучение платежей за землю и их видов в Республики Беларусь.
Предметом курсовой работы являются нормативные правовые акты, регулирующие платежи за землю.
Республики Беларусь.

Задачи курсовой работы:
- дать общую характеристику платежей за землю в Республике Беларусь;
- рассмотреть земельный налог, как платеж за землю;
- изучить особенности арендной платы за земельный участок по законодательству Республики Беларусь;
- рассмотреть стоимость земельных участков, находящихся в частной собственности, при совершении сделок с ними.

В исследовании были использованы метод анализа и синтеза, логический метод, сравнительно-правовой метод, анализ действующего законодательства, а также научных публикаций по исследуемой теме.