Курсовая - ограниченные вещные права на землю, их осуществление и защита (Академия МВД)

ОГЛАВЛЕНИЕ
Введение 3
Глава 1 Генезис понятия ограниченные вещные права на землю 5
Глава 2 Ограниченные вещные права на землю, их осуществление и 12
защита в Республике Беларусь 12
Глава 3 Международный опыт защиты вещных прав на землю 23
Заключение 27
Список использованных источников 30

ВВЕДЕНИЕ
Вещное право – право, обеспечивающее удовлетворение интересов его обладателя путем непосредственного воздействия на вещь, которая находится в сфере его хозяйственного господства.
Главное место в системе вещных прав принадлежит праву собственности, но кроме него Гражданский Кодекс Республики Беларусь называет и другие вещные права, а именно права на чужие вещи лиц, не являющихся собственниками.
Вещное право указанных лиц является одной из правовых форм реализации собственником своих полномочий.
Вещное право лиц, не являющихся собственниками, позволяет им использовать чужое имущество в своих интересах. Такое использование допускается с согласия собственника, либо по прямому предписанию закона. Этим правам присущи основные признаки вещного права: следование их за вещью и абсолютный характер защиты.

Актуальность выбранной темы обуславливается тем, что рассмотрение проблематики вещных прав является одной из важнейших тем цивилистики. Интерес к ним не угасает в силу особой значимости прав на вещи для имущественных отношений. Категория вещных прав включает в себя право собственности и ограниченные вещные права, основным объектом которых является недвижимое имущество.
Только с переходом к рыночной экономике, признанием частной собственности на землю и восстановлением деления на движимые и недвижимые вещи вновь появилась объективная необходимость в закреплении и развитии иных, кроме права собственности, вещных прав на недвижимое имущество - сервитута, права пожизненного наследуемого владения, права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, вещного права проживания и др.

В результате существенно повысился теоретический интерес к категории вещных прав в целом, появились некоторые монографические исследования и статьи, посвященные рассматриваемой теме.
Тем не менее, нельзя говорить о достаточной исследованности категории ограниченных вещных прав на недвижимое имущество. Существует ряд нерешенных принципиально важных проблем теоретического характера, устранение которых повлечет разрешение некоторых противоречий в правоприменительной практике.
В науке права отсутствует единый подход к определению ограниченных вещных прав на недвижимое имущество, которое определение) отражало бы сущностные особенности рассматриваемой категории. Не выделено единого перечня признаков, присущих ограниченным вещным правам на недвижимое имущество и позволяющих отграничить их от других (том числе обязательственных) прав. Вследствие этого имеются расхождения при построении классификации ограниченных вещных прав на недвижимое имущество.

Кроме того, нормы об ограниченных вещных правах содержатся не только в гражданском, но и в жилищном, и земельном законодательстве, зачастую в них содержатся пробелы и противоречия. При этом, в условиях развития частной собственности на недвижимое имущество, роль ограниченных вещных прав возрастает, а потому имущественные отношения в рассматриваемой сфере требуют детального и непротиворечивого регулирования.

Цель курсовой работы – создание наиболее полного представления о понятии и системе ограниченных вещных прав на землю, анализ действующего законодательства, а также раскрытие проблемных вопросов системы ограниченных вещных прав на землю в Республике Беларусь и международный опыт.
Объектом исследования является подотрасль ограниченного вещного права как один из важнейших компонентов отрасли гражданского права.
Предметом исследования выступают особенности ограниченных вещных отношений, система и специфика способов правового регулирования права собственности и ограниченных вещных прав на землю в Республике Беларусь.

Для реализации поставленной цели необходимо решить следующие задачи:
✔ рассмотреть генезис понятия ограниченные вещные права на землю;
✔ изучить ососбенности ограниченных вещных прав на землю, их осуществление и
✔ защиту в Республике Беларусь;
✔ рассмотреть международный опыт защиты вещных прав на землю.

Методологическую основу курсовой работы составляет система различных методов познания, использование которых обеспечивает достоверность полученных результатов, достижение поставленной цели и задач.
Использовались как общенаучные методы исследования (анализ, синтез, индукция, сравнение, дедукция и др.), так и специальные методы (формально-юридический).